Омск является не только одним из больших городов России, но и единицей административного значения - центром Омской области. Среднеучетная численность жителей Омска по статистическим данным - более 1 млн.чел. Как крупный город-миллионник, Омск имеет динамично развивающийся рынок недвижимости. Десятки фирм разного размера, действующих в Омске, специализируются именно на осуществлении сделок с недвижимостью: операции купли-продажи, обмена, аренды и прочее.

Мировой экономический кризис несколько подкосил застройку российских городов, однако продажа квартир в Омске не остановилась: количество сделок продолжает расти. Имеющаяся недвижимость в Омске подразделяется на частные владения, этажные жилые дома, рассчитанные на проживание разного количества человек, и площади для осуществления торгово-производственной деятельности коммерческого характера. При этом недвижимость в Омске характеризуется широким диапазоном цен, в силу чего доступна многим клиентам.

Цена на недвижимость Омска разниться в зависимости от района и характеристики помещения. Как и везде, квартиры старой постройки в небольших отдаленных районах стоят гораздо дешевле современных квартир в новостройках центра города. Куйбышевский район Омска по праву считается одним из самых престижных мест для приобретения недвижимости, цена 1 кв. м. которой здесь начинается от 38 тыс. руб. Менее дорогая недвижимость в Первомайском, Кировском и Центральном районах. Здесь можно приобрести квартиру из расчета примерно 33-36 тыс. руб. за 1 кв.м.

Наиболее доступное жилье продается в Ленинском, Октябрьском и Советском районах города. Цена на квартиру зависит еще и от типа дома: кирпичные дома ценятся больше, чем панельные, что соответствующим образом отображается на цене квадратного метра площади. Прогрессивная планировка и современный ремонт характерны для центра города, где квартиры самые дорогие.

Пригород Омска представлен кварталами частных домов, коттеджей и вилл нетиповой постройки. Такие строения весьма индивидуальны, поскольку созданы "под конкретного хозяина". Естественно, что цена частных площадей разниться в зависимости от размеров и "начинки" - наличия всего необходимого, начиная от санузла и заканчивая камином. Условно диапазон цен на недвижимость в частном секторе города Омска можно обозначить от сотен тысяч до миллионов рублей.

Почти вся продажа квартир в Омске осуществляется не напрямую, а через посредников, коими выступают агентства недвижимости. При этом агенты берут на себя поиск подходящего варианта, организацию осуществления сделки и ее юридическое сопровождение.